轨道上的新重庆｜听民主村的笑声

在重庆，有这样一个“神奇”的社区，既有老重庆的市井烟火气，又有新潮现代的时尚范，它就是九龙坡区谢家湾街道的民主村。

在本土居民与城市更新的双向奔赴中，民主村片区迎来万“巷”更新——不论是想一睹老建设厂的人文风貌，还是想感受新派潮流和文艺气息，都能在这个社区里找到你的“梦中情地”。

在刚刚过去的中秋国庆双节期间，民主村吸引人流超过7万人次，就是最好的证明。

嗨，你听，走进如今的民主村，总能听到各种欢声笑语——

居民们笑了，因为环境好了，出行更便利了；

商户们笑了，因为这片社区创业新天地中，人气与治愈感并存；

上班族们笑了，因为上下班路更通达，午间美食更多选；

游客们笑了，因为漫步在社区，有赏不完的美景和拍不完的美照……

居民笑了

楼栋穿新衣，家园更美更整洁

▲民主村的楼栋穿上新衣

10月9日清晨时分，记者从万象城南区走进民主村，沿路而下是橙色建筑与一排排白色居民楼交织出的时尚与静谧。

“张大姐，买了这么多菜呀！”说话的是菜市场门口的一位中年男子。

“对头，娃儿今晚回来吃饭，哈哈！”张大姐拎着菜篮子，笑声爽朗。

一路上，三三两两的居民步伐悠闲，不少居民见面后会打个招呼或颔首示意，尽显老社区老街坊才有的熟稔与亲切。

▲妮妮

街区广场的喷泉边，谭阿姨带着3岁的孙女妮妮正在玩耍。妮妮童真的笑声颇具感染力，路过的清洁阿姨佘发英也忍不住跟着笑。

54岁的佘发英在民主村工作2年多，她切身体会到，更新后的民主村变美了，也更受大家爱护，乱丢乱扔现象明显减少，清洁维护团队工作起来也舒心不少。

陈代蓉、陈雪岑、王建芳、刘庆渝均70岁出头，她们从小一起长大，都是建设厂的退休职工，被大家称为民主村的“老闺蜜团”。谈起更新后的民主村，她们七嘴八舌地笑着抢答：“特别惊喜”“完全颠覆想象”“太舒服了”……

▲佘发英

陈代蓉总结道，现在的民主村除了肉眼可见的变美，还有太多与居民生活息息相关的提档升级——所有楼栋都穿上了“新衣”，管线“蜘蛛网”都下了地，每栋楼有了专属的标识，楼下小坝子有了新桌椅，回家的路变平整亮堂了，出入片区步行只需10分钟，停车也方便了不少。

王建芳最感动的是，这次更新，除了专业人士打造，居民们也参与其中。更新前，王建芳和居民们畅所欲言自己的想法：“路灯再亮一点多一点”“老树不能砍啊”“管道能不能不再堵了”“我在红砖房长大的别拆哦”“有个社区老年食堂就安逸了”“我们晾衣服的地方要考虑下哦……”这些民声民意，也一一得到了尊重和实现。

▲“老闺蜜团”

背后揭秘

九龙城市更新公司董事长周云江：这是一场关于本土居民与城市更新的双向奔赴。“大家商议共同干、政府主导把好关”的建设理念贯穿始终，形成社区居民建言献策争当主人翁，多方力量团结协作打造新家园的良好氛围。居民提议——群众商议——社区复议——专业审议——最终决议，“五议”工作法被列入住建部首批城市更新可复制经验清单。

为了保留居民们珍贵的文化记忆，民主村片区城市更新提炼运用建设厂历史变迁中的“西迁”“援建”“复兴”建筑风貌元素，把原住民记忆深处的电影院坡、戏水河沟、游园坝坝觅址重现，成为一个“人文优先的市井烟火社区”。

商户笑了

创业新天地，人气与人情味皆有

▲民主村成为了创业新天地

漫步在民主村，无论是街心广场周边，还是各栋居民楼下，都能见到一个个社区店铺，店主既有老居民也有青年创业者。这些店铺中，有火锅馆、江湖菜、糖水铺、咖啡厅等美食店，也有小修补铺、蔬果店、宠物店等生活小店，业态丰富齐全。

▲李光举

“幸福肉店”的招牌下，是57岁的李光举那张开朗爱笑的脸。他在民主村住了20多年，也开了20多年肉店。把最新鲜的肉卖给居民，并给居民们提供切肉、绞肉馅、烧皮子等一条龙服务，是他多年如一日的服务坚持。“现在除了居民，还有一些过路游客、市民来买我的肉，生意好了，我的工作也要做得更好才行。”李光举如今的工作干劲更足了。

▲洪隆凤

肉店不远处的“汪大发宠物杂货铺”，“85后”主理人洪隆凤正笑着招呼顾客。尽管她才在这里开店一个多月，但已经完全爱上和融入了这里——紧邻商圈和写字楼区域，保证了人流和客群，还能享受社区的安静与惬意。洪隆凤打算将小店安心扎根在此，同时也有信心把线上电商做好。

▲林龙

“牧马人火锅”是民主村的老牌“网红”火锅店，扎根于此十几年，如今该店随着民主村同步更新后，人气更加火爆。火锅店传承人林龙34岁，他说，他以时尚与传统结合的方式打造了火锅店的新环境，在保持传统老火锅不变的美味的同时，也不断更新菜品、甜品，提升服务品质，接下来还打算给店里增加声光电的布置，为店内的夜间氛围增色。未来，他打算在这片商业新天地里，把火锅店变成“百年长红”老店。

▲朱莺

44岁的朱莺在民主村经营着“一间咖啡厅”，她还是重庆市天开建筑设计院的总经理。咖啡厅最亮眼的莫属一个个小而美的“窗台位”，入座其间，给人一种“坐在自己的生活中，看别人的故事”的交互感。朱莺说，这也是根据民主村的特色打造的，这里既连接繁华，也有别的地方难得的人情味和市井烟火氛围。正如中秋、国庆双节期间咖啡厅爆满的人气，她相信民主村的社区商业会越来越好。

背后揭秘

九龙城市更新公司董事长周云江：过去，民主村片区因缺乏统一规划打造，整个片区产业布局凌乱、业态单一老旧，不利于未来社区、商圈产业发展。

经过反复研究，民主村的产业更新着力点得以明确：继承并发挥民主村片区原有的资源禀赋，用产业赋能城市更新，打造民主村创业新天地。整个产业更新过程严控招商门槛、比选优质项目，最终形成了新老产业和谐共融的布局，完美契合了创业者尤其是年轻创业者的预期。

上班族笑了

上下班更通达，午间美食好去处

▲道路通达的民主村

上班日，在民主村来来往往的除了居民，最多的就是附近的上班族。

早上8:40，民主村北边，27岁的重庆妹子雷雪背着双肩包，走在去往万象城的上班路上。雷雪从事品牌零售工作，家住杨家坪，民主村更新后，穿越民主村步行去上班成了她的通勤首选，15分钟即达。“以前的民主村有两个大堡坎，环境脏乱，道路也坑坑洼洼，根本不可能走这里，我都是绕着走。”如今，步行在宽敞开阔的民主村，欣赏着一路美景，加之通勤时间也大大减少，雷雪笑得很灿烂。她还说，现在民主村的夜晚也灯光亮堂，这让她在加班走夜路时也丝毫不怕。

▲雷雪

记者发现，民主村更新以后，像雷雪这样通勤的上班族有很多，民主村俨然成为了连接两大商圈的交通纽带——民主村最北边与万象城之间的堡坎屏障已夷为平地，变身12米宽的大道；紧接着，烟火气最旺的最南边，一条崭新的电动扶梯，穿越马路直达西城天街。

▲民主村成了连接两大商圈的交通纽带

午饭后，张女士和4位同事有说有笑地漫步在民主村。他们刚在一家小店吃完炒菜，人均30多元、分量旺实的社区美食，让他们直呼“良心价”。张女士40岁，在谢家湾从事销售工作，她是公司第一个走进更新后的民主村吃饭的人，此后上班日的午间几乎都来这里吃饭。“我们打算把民主村的美食吃个遍，美味又实惠，还有饭后在这里逛逛也很解压哟！”张女士说，她和同事们很享受民主村带来的美好和治愈感。

▲张女士

背后揭秘

九龙城市更新公司总经理唐万民：本次改扩建的道路分别是国美支路、横一路、横二路、纵二路及杨家坪横街。

这5条道路打通了民主村片区与外界的“任督二脉”，形成了北连万象城、南接直港大道的互通网络，有效延长了商圈环线，让民主村成为九龙新商圈发展格局的重要纽带。

游客笑了

一步一景，拍不完的“打卡”美照

▲民主村一步一美景

“太漂亮了，请帮俺们拍张合照呗。”街心广场的“建设渠”前，“70后”高先生说着一口东北话，请路人帮他和老婆拍合照。对着相机，夫妻俩露出灿烂的笑容。高先生和老婆定居在重庆江北区，第一次来这里“打卡”，感叹这里比朋友形容的还要美。“我可太喜欢这里的烟火气了，我们拍了好多照片。”高先生笑道。

▲高先生夫妇

不远处，60岁的秦阿姨和闺蜜一道，立着自拍杆正在拍照。秦阿姨就住在附近，这是她第一次来感受改造后的民主村的魅力。“这里真的是烟火气和城市繁华都有，太好逛了。”秦阿姨翻开手机相册告诉记者，在这里简直是一步一景，有拍不完的美照。

▲秦阿姨（右）和闺蜜

中午时分，街心广场的社区食堂热闹非常。87岁的张婆婆正在品尝碗里的清汤抄手，她是从九龙坡区文化二村坐403路公交车过来“打卡”食堂的。“我的老朋友推荐的，确实好吃，又热闹，我下回还来。”张婆婆笑眯着双眼，如是告诉记者。

▲张婆婆

民主村的社区食堂也是游客们的热门“打卡”地。这里采取“公益+低偿”运营模式——游客们花费18元/人就能享用20多种主食、菜品、水果等丰盛的自助午餐；社区居民优惠至16元/人；60岁以上的困难、失能、失独老人最低2元/人；80岁以上的困难、失能、失独老人全部免费。

31岁的张先生从事电子信息工作，当天他轮休，陪妈妈一起逛西城天街，无意间走到了民主村。“走到这里有种别有洞天、豁然开朗的美。”张先生感慨不已。

背后揭秘

九龙城市更新公司监事会主席苏勇：社区共创，是一个全新的社区运营理念。“共创”强调多元主体的协调和多元公众的参与，让城市居民积极参与到空间品质改善中，鼓励原住民和外来消费者共同推动城市更新和社区文化建设，并平等分享更新后的高品质城市生活空间，最终增进了解和信任，形成更加紧密的关系。

民主村简介

民主村片区位于杨家坪商圈核心位置，东接南北大道，西临谢家湾正街，北接万象城，南临直港大道，为原建设厂配套家属区。该片区建设于上世纪50至90年代，因年久失修，区域内公共配套缺失、交通拥堵、居住品质差，并且道路破损、车辆乱停等问题十分突出，居民群众亟待改善生活环境的反映较为强烈。

▲烟火气与时尚感并存的民主村

经过城市更新打造，项目一期已于2023年4月28日竣工亮相，初步实现“居民新家园、商圈新纽带、创业新天地”的“三新”目标，已获评全国一刻钟便民生活圈典型案例。

记者手记

未来的民主村

会有更多的欢笑声

党的二十大报告提出：“坚持人民城市人民建、人民城市为人民，提高城市规划、建设、治理水平，加快转变超大特大城市发展方式，实施城市更新行动，加强城市基础设施建设，打造宜居、韧性、智慧城市。”

通过多方深入采访我了解到，民主村如今交出的这份靓丽答卷，正是深入贯彻落实这一关于城市工作的重要论述，按照资源整合、功能聚合、业态融合的思路，重构空间、重振产业、重塑风貌、重生生态、重现人文进行更新打造而成的。

谢家湾街道党工委书记汪子雄认为，更新后的民主村充满群众的欢声笑语，这与它打造过程中坚持“听民意、解民忧、疏民怨、惠民众”工作思路，聚焦居民群众需求，合理安排生产、生活、生态空间，以解决居民出行、就餐、医疗等问题为导向密不可分。

不止于如今的美好，民主村还有更值得期待的明天——九龙城市更新公司董事长周云江告诉我，接下来，民主村一刻钟便民生活圈将按照完整社区和未来社区的理念，继续提升、完善业态布局，改善家政、居家养老、集中养老等便民服务，完善数字化管理系统，打造全龄友好的人文社区，为居民提供“物管＋城管＋商管＋智管”四管服务，同时启动片区二期更新建设工作。

因此，可以预见，未来的民主村，还会有更多的欢笑声。     重庆晚报-厢遇首席记者 王薇记者 吴燕娜 郎建荣实习生 秦欣怡 蒋婷 摄影报道

编辑：戴林

校审：罗再芳

总值班：杨飞