民主村城市更新项目二期开街 新增7500平方米社区商业体

2025年元旦，九龙坡民主村城市更新项目二期开街。记者了解到，在改善人居环境、完善城市功能之外，项目二期还新增7500平方米社区商业体，推动构建15分钟高品质商业服务圈，助力九龙坡国际消费中心区建设。

▲2025年1月4日，九龙坡区谢家湾街道民主村，在民主村城市更新项目二期区域开街后，居民们正步行在整洁的街道上。记者郑宇摄/视觉重庆

民主村片区位于杨家坪商圈核心，是修建于上世纪50至90年代的建设厂家属区，因年久失修，区域内公共配套缺失、交通拥堵混乱、人居环境较差。继民主村城市更新项目一期在2023年4月开街后，占地面积242亩、涉及3879户居民的民主村城市更新项目二期，于2023年10月正式启动并在2025年元旦前夕完工。

“吸收一期建设中的经验，我们在改善人居环境、完善公共配套的同时，还注重商业氛围营造，规划了两条烟火气息与市井活力并存的街区。”九龙城市更新公司副总经理王博介绍，围绕打造“居民新家园、商圈新纽带、创业新天地”目标，一年多来，民主村城市更新项目二期改造建筑21.5万平方米、改造楼道公共空间2.3万平方米、改造配套环境8.7万平方米、改造优化道路2.4公里、更新老旧管网11公里。新增的7500平方米社区商业面积共有72家店面，包含酒吧餐饮、服装艺术、居民服务等多种业态，目前已有66家商户随二期开街同步开业。

▲2025年1月4日，九龙坡区谢家湾街道民主村，新增的酒吧餐饮、服装艺术、居民服务等多种业态随二期开街同步开业。记者郑宇摄/视觉重庆

“开业以来每天的营业收入稳定在2000元左右。”袁文黎是袁妈红豆汤的店主，她投入30万元在民主村二期开了这家甜品店。小店面积不大，不到70平方米，却经营着红豆汤、银耳糯米粥、红糖桂圆阴米粥等20多种本地甜品，单品价格从8元至15元不等。谈及为何将店面选址民主村二期时，她说，除了缘于自己对充满生活气息的老社区情有独钟这一因素外，更多的还是看重民主村完成城市更新后，对人流的吸附能力。

37岁的四川资中人姚远也选择把自己的艺术家居用品店开在民主村二期。

▲2025年1月4日，九龙坡区谢家湾街道民主村，新增的酒吧餐饮、服装艺术、居民服务等多种业态随二期开街同步开业，一名咖啡店老板正在制作咖啡。记者郑宇摄/视觉重庆

“作为一家小众的艺术家居用品店，我们填补了民主村社区在这一业态方面的空白。”姚远告诉记者，自己的37山食器店面主要经营原创家居用品，小到杯盘碗碟、大到沙发桌椅，由于经营品类偏于小众，所以在招商过程中获得了近半年免租期的优惠。开业以来，借助民主村对万象城及周边的引流作用，加之通过社交媒体推广，吸引了不少顾客光顾，营业收入呈稳步上升态势，自己对接下来的经营充满了信心。

九龙坡区相关负责人表示，随着民主村二期开街后新业态、新商业的涌入，既补齐了便民服务短板，也打造了消费新场景，提升了社区商业品质和整体服务便利性，在增强群众获得感认同感满意度的同时，也将有力推动15分钟高品质商业服务圈的构建，促进民主村的烟火气与万象城的国际范交相辉映，共同助力九龙坡国际消费中心区建设。

原标题：民主村城市更新项目二期开街 新增7500平方米社区商业体

编辑：张亚

审核：罗再芳

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