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从智慧产业到宜居半岛，礼嘉价值重估正在进行时

2025-11-4 18:15 |来源：重庆晚报 |分享到微信

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在重庆城市发展的坐标系中，北区因更平坦、完整的土地，成为时代的选择。在向北高歌猛进的22年里，礼嘉凭借中心城区唯一江/湾/湖/岛的集萃之地，在龙湖高品质住宅、天街的持续深耕下，成为一城公认的高端居住区。这片土地的蜕变，既代表重庆的世界级城区样本，更是龙湖十九载深耕赋能的必然结果。

▲礼嘉鸟瞰意境图

2025，当世界的目光聚焦于这片滨水极核时，人们看到的是整个礼嘉片区的价值积淀与未来期许，而龙湖御湖境的登场，正是这场价值进化的终极注脚。

重庆礼嘉时间，一场伟大的价值跃迁

当重庆喊出“高质量发展”的时代命题时，答案早已写死在礼嘉的生长轨迹里。从政府“一路向北”的战略深谋，到对标世界级城市的宜居样板，从赛力斯的产业核弹级赋能，到独一份的生活质感暴击，礼嘉用“规划全兑现、价值全拉满”的硬核表现，证明了：重庆的未来高度，终究要看礼嘉的进化速度！

“一路向北”不是盲目扩张，是重庆的“战略突围”

“一路向北”并非简单的城市扩容，而是将重庆从“江城单点发力”进阶为“智城全域崛起”的核心布局。作为两江新区的核心引擎，礼嘉从诞生之初就承载着“重构重庆城市格局”的使命——跳出传统老城的空间局限，以“产城融合”模式打造“宜居+产业+生态”的三维样板，成为重庆对接全球资源、承载高端产业与人才的“门户枢纽”。

对比国内其他新区“重规划、轻落地”的通病，礼嘉的狠劲在于“说到必做到”：从交通路网到商业配套，从教育医疗到生态公园，没有“纸上蓝图”，只有“即享实景”。这种“规划先行+落地为实”的节奏，让礼嘉成为重庆“向北战略”的终极落子，不是简单的区域延伸，而是城市能级的全面跃升。

超越新加坡，把“宜居天花板”紧紧镶嵌于这片土地

提到“花园城市”，全球样板是新加坡，但礼嘉用数据告诉你：它不仅在对标，更在超越！以11.2公里嘉陵江岸线为轴，串联16座城市公园、约231亩开阔水面、约51%的绿化覆盖率、人均约45㎡的公园绿地，直接甩开新加坡人均绿地水平，成为重庆首个“把家安在公园里”的超级住区。

▲礼嘉智慧公园实拍图

这不是单纯的“多栽几棵树”，而是把生态转化为“生活溢价”。在这里，下楼即达滨江步道，周末步行逛公园，孩子在绿地上奔跑、老人在树荫下休憩，每平方米绿地都是“可触摸的生活质感”。这种“生态+生活”的深度融合，在重庆乃至全国新区中都是独一份的存在，没有竞品，只有样板。

▲礼嘉龙塘湖公园实拍图

中国力量“赛力斯”，向全球展示重庆科创肌肉

如果说生态是礼嘉的“颜值”，那赛力斯就是礼嘉的“硬核肌肉”。作为重庆构建“世界级智能网联新能源汽车产业集群”的关键棋子，赛力斯全球研发中心落地礼嘉，绝非简单的企业搬迁，而是“研发+制造+体验”的全链条赋能：

▲赛力斯全球研发中心正在建设中

1. 技术赋能：聚集全球顶尖研发团队，成为重庆智能汽车产业的“技术大脑”，拉动309家科技软信企业扎根，形成“龙头带动+集群发展”的产业生态；

2. 消费引爆：即将建成的赛力斯汽车公园，堪称“汽车界迪士尼”，打破“产业与市民无关”的壁垒，让普通人能逛、能玩、能体验，成为区域消费新爆点；

作为重庆本土龙头企业的“全球总部级布局”，赛力斯不仅提振区域GDP，更导入数以万计的高精尖人才，形成“产业兴→人口聚→配套优”的良性循环，这种“产业反哺生活”的模式，是其他纯居住区永远学不会的核心竞争力。

▲赛力斯全球研发中心效果图

重庆独一份的“全享生活”，让礼嘉在重庆没有对手

礼嘉的制胜秘籍，在于它构建了“住产游乐购”的完整生活闭环，而且每一环都是“顶配级别”：商业上，礼嘉天街年客流2400万人次，山姆会员店改写北区消费格局；教育医疗上，重医儿童医院（全国专科TOP4）、两江巴蜀中学（城市七龙珠）直接拉满“民生安全感”；智慧生活上，龙湖智慧社区“刷脸回家”、3661路响应式公交“一键预约”，5G物联网智慧公园实现“科技融入日常”。

▲礼嘉天街实拍图

更狠的是即将兑现的“全国首座滨水商业街区”，打破“江岸、商业、住区、公园各自为阵”的孤立格局，打造“旅游+逛街”的沉浸式场景，让居者有归属感、游客有记忆点。这种“效率与诗意并存”的高能级场景，在重庆找不到第二个！

▲滨水商业意境图（仅示意，以实际落地规划为准）

基建加速度，礼嘉正在“压缩全城时空距离”

区域价值的上限，永远由交通决定。礼嘉早已织就“三横三纵六主干道”的地面交通网，星光大道延伸段实现10分钟直达新牌坊；如今，轨道交通15号线也即将全线通车，与既有轨道交通6号线形成“黄金十字”，不管是去江北嘴CBD还是机场、高铁站，都能快速直达。

这种“对内畅通、对外联通”的交通优势，让礼嘉从“北区一隅”变成“全城枢纽”，人才、资本、消费力不断涌入，形成“交通拉通→价值暴涨”的正循环。而全国首座滨水商业街区的落地，更让礼嘉从“居住区”升级为“城市目的地”，成为国际新奢生活的新一代风向标。

滨水极核：礼嘉蓬勃价值的聚焦

如果说整个礼嘉片区是重庆的价值高地，那么龙塘湖片区就是这片高地的 “价值珠峰”。作为礼嘉滨水都会的最后一块留白，这里汇聚了整个区域最优质的资源禀赋，成为礼嘉价值的集大成者，而这一切离不开龙湖19载的持续深耕。

龙湖与礼嘉的共生史，早已写下 “一座礼嘉城，半壁龙湖著” 的注解。2008 年，当礼嘉还是嘉陵江边的荒坡农田时，龙湖以悠山郡率先拓荒，拉开区域开发序幕。此后十余年间，龙湖陆续打造两江新宸、昱湖壹号等品质住区，更以礼嘉天街及北岸激活区域商业价值，通过 “双TOD+POD”模式，将轨道、商业与公园生态无缝融合，打造出 “公园里的商圈” 这一独特标签。

▲滨水商业意境图（仅示意，以实际落地规划为准）

如今的滨水极核-龙塘湖板块，正迎来“双天街+公园+滨水街区”的价值爆发期。商业上，在现有礼嘉天街基础上，规划第二座天街在轨道金山寺站旁落地，形成中国罕见的 “1km双天街”格局。同时，打造全国首座滨水商业街区，以融于自然的方式，创造业态的互补与差异化消费体验。

龙湖御湖境：极核价值的绝版收藏

在滨水极核的至臻留白区，龙湖御湖境的登场堪称 “压轴之作”。作为全球第17座、重庆首座御湖境作品，这个约 58万平方米的滨水超级社区，不仅是礼嘉世界级滨水都会极核的 “最后一块拼图”，更是龙湖32年产品力的集大成者。

▲御湖境实拍图

身处“1km 双天街”的价值中心，下楼即达全国首座滨水商业街区、步行可达两座天街，这种商业体验在重庆绝无仅有。产品力的升维则更显龙湖诚意，无论是四代奢宅的“全隐私空中庭院”、还是新规之上首个高品质住宅的“全周期大四房”，皆献予居者别样的松弛体验。这份产品主义的坚持，让龙湖御湖境用短短3个月的时间，即成为2025年度重庆TOP1奢宅，而它的热度，恰恰再次印证了区域的认可度与龙湖的产品实力。