移风易俗 绿色殡葬｜购买公墓，拥有永久产权吗？

问：为家中长辈购买公墓，购买人拥有使用权还是产权？

近日，沙坪坝区的牟先生（化名）向96000热线打来咨询电话，由于家中爷爷年事已高并已被医生下达病危通知书，牟先生家中就着手为长辈考虑后事，想要购置墓地，但对公墓的使用权问题有疑惑，遂向96000热线求助。

“我们给老人买了一块墓地，销售说拥有永久使用权，但签的合同又是20年期的。这到底是怎么回事？我们拥有产权吗？”

解疑：公墓土地所有权归国家或集体所有

对于牟先生的疑惑，96000热线接线员进行了专业解答。公民购买墓地，拥有的是墓地的使用权，而非土地产权。土地所有权永远属于国家或集体。

“牟先生您好，墓地等殡葬设施的土地性质属于租赁而非购买，依据《重庆市殡葬管理条例》，墓穴租赁周期通常为20年一个周期。购买人拥有的是公墓的使用权，而非土地产权，公墓的土地所有权属于国家或集体。”

在后续的回访中，牟先生表示正在为爷爷挑选公墓墓地，很感谢热线接线员的答疑解惑，为他避免了在购置墓地时可能造成的误解。

链接：购买公墓土地，购买者只享有墓地使用权

根据《重庆市殡葬管理条例》第二十一条，墓穴使用期限不得超过二十年，逾期，墓主应重新办理手续。目前市场上的“永久使用”通常指的是在按时缴纳维护管理费的前提下，可以根据使用期限的相关规定使用，但并非法律意义上的永久产权。

96000热线小知识：

“96000”重庆市民政局官方殡葬服务热线，第一时间联系正规殡葬服务单位办理殡葬事务，24小时提供业务办理、信息咨询、投诉举报、悲伤抚慰等一站式服务。

编辑：戴林

审核：何英

主编：罗再芳