盘活闲置资源，绘就乡村振兴新图景，木耳镇与贝壳重庆合作签约

12月4日，两江新区木耳镇举行农村闲置资源资产盘活计划签约仪式，该镇与贝壳重庆正式达成深度合作，以 “村集体+企业+农户”的创新合作机制，系统性盘活农村闲置土地、农房、厂房等资源，为巴渝大地乡村振兴注入新活力，探索出一条政府引导、市场运作、群众参与的乡村发展新范式。

越来越多城市居民渴望走进乡村、体验田园生活，短期旅居、长期定居的需求持续增长，而农村大量闲置农房、土地等资源，正是承接这一需求、架起城乡互动桥梁的重要载体。木耳镇精准把握城乡发展规律，主动回应群众期盼，携手贝壳重庆整合各方优势，依托居住产业数字化服务平台的线上科技赋能与专业经纪服务经验，创新推出“线上建盘 + 线下建场”模式，推动乡村闲置房产租赁向规范化、数字化转型，让沉睡的乡村资源转化为发展动能，实现城乡优势互补、互利共赢。

图注：木耳镇部分村居

资源盘活，基础先行。木耳镇得天独厚的区位优势为合作落地提供了有力支撑，绕城高速穿境而过，城市干道四通八达，便捷的交通网络让城乡联系更加紧密。与此同时，镇政府持续发力人居环境整治，推进土地宜机化改造，不断优化乡村居住条件与经营环境，让闲置资源具备了更高的市场价值，为后续市场化运作筑牢了坚实根基。

根据合作规划，此次资源盘活将以试点先行、逐步推广的方式推进。木耳镇首批将推出50套闲置农房和100余亩土地，贝壳重庆将通过信息精准收集、专业摄影建档、数据平台集中上传等举措，实现闲置资源可视化呈现、便捷化查询、高效化对接。针对集中小区房源，将以项目形式集中建盘；对于分散农房，则以村为单位整合推广，确保资源推广精准高效，让每一处闲置资产都能找到合适的 “用武之地”。

图注：村干部带领经纪人看房源

“到2026年，我们计划将盘活规模拓展至200套农房、1000余亩土地，力争实现全镇各村闲置资源全覆盖。”木耳镇相关负责人表示，下一步，该镇将持续深化村集体与经营主体的合作，不断完善利益联结机制，切实实现农业增效、乡村增色、农民增收的目标。

木耳镇与贝壳重庆的合作，不仅是一次政企协同的有益尝试，更是对乡村振兴路径的创新探索。“木耳方案”的形成与推广，将为空港新城周边乃至更广范围的乡村振兴提供可复制、可借鉴的实践样本，助力更多乡村激活内生动力、释放发展潜能，让巴渝和美乡村建设成色更足、底色更亮，在新时代乡村振兴的征程上书写出更加精彩的篇章。

编辑：蒋丽霞

审核：万里

主编：罗再芳