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居一湾之上,看一城江水 | 重庆湾区楼盘江湖断代史

2020-8-19 13:55| 发布者: Charon| 查看: 260| 评论: 0

摘要: 每一座伟大的滨水城市都有标志性的江河和天然形成的湾区,滔滔江水衍生万千美景,资江美景更引人心生向往。重庆虽为山城,却拥有着长江与嘉陵江环绕的绝美江岸线以及由此形成的适宜人居的湾区。

每一座伟大的滨水城市都有标志性的江河和天然形成的湾区,滔滔江水衍生万千美景,资江美景更引人心生向往。重庆虽为山城,却拥有着长江与嘉陵江环绕的绝美江岸线以及由此形成的适宜人居的湾区。

  

湾区的宁静与惬意

 

现代湾区楼盘:从南滨路发端

巴渝十二景,其中与江景相关的就有海棠烟雨、字水宵灯、黄葛晚渡、龙门浩月等,其中南岸独占其二。在渝中先民眼中,长江南岸的风景格外迷人。

2000年左右,重庆浦辉房地产开发有限公司独居慧眼,于重庆市南坪东路海棠溪,依山临江,顺势西筑,打造了紧挨南滨路和南坪商圈,内设温泉会所,建筑面积近110万平方米的人居小区“海棠晓月”。海棠晓月可算是重庆湾区楼盘第一家。

泡着温泉,住在江边的Slogan,带来了一个无穷想象的居住场景。海棠晓月大获成功,重庆本土开发商迅速跟进。借势五黄路的大胜,金科金砂水岸2003年开盘,项目坐落于江北滨江路旁,总建筑面积18万多平方米,对面为巴渝十景的鹅岭公园和浮图关公园,生态景观效果极佳。溯嘉陵江而上,华宇金沙水岸亦是找寻了嘉陵江湾区的绝佳之地,北邻重庆石门嘉陵江大桥,面朝羊角堡码头,居住于此,视野开阔,风景无边,在江风中感受自然生活的惬意。

 

居于江边,视野开阔

 

外来开发商也不遑多让,2002年,融侨半岛开盘,后来创造了罕见的盘旋式桥梁,在《疯狂的石头》中引爆全场。2006年,融汇集团沿长江而上,择居李家沱,开垦融汇半岛。两个半岛都有巨大的体量,开发至今,堪称一座座半岛之城。

同期还有两大著名豪盘,一个是东和湾,一个是海客瀛洲,后者还请刘嘉玲做了代言,在《好奇害死猫》电影中有场景呈现。风头无两,如今红颜也老,楼也卖完。

重庆有独特的地貌,长江和嘉陵江在朝天门交汇前,水面不宽,曲折多姿,堪称“九曲十八弯”。何以判别湾区?水流和缓,江面略宽,适合船舶停靠的已经算是合格了。

 

城市向北:湾区劲拓嘉陵江湾

重庆叫响了城市向北,然后陆、湾的开发几乎同步推进,开发商们在向北着力时,逐渐深入挖掘到湾区的利好。

2011年4月28日,江北嘴的寰宇天下开盘,在两江交汇的湾区汇总,开创了21世纪10年代的的豪盘标准,如果说此前的豪盘只搞搞公区、样板房装修,现在的豪盘则是套套精装,众多豪华品牌的堆砌,加大了议价能力。不过,由于市场变化,其后期也有清水房推出。

2012,位于华福路与北滨路交汇处的“招商江湾城”开盘,仿水立方的售楼部迎合了奥运时尚,也提供了小康之家的消费空间,让湾区盘不至于一直贴着豪宅的标准前行。

居于江湾,多一分安宁

 

向北,龙湖与香港置地合作,推出了时代巨作,江与城;更向北,重庆蔡家的天然大湾区,在嘉陵江上吸引了无数目光。东原嘉阅湾,金科城以率先挺进,开辟了在嘉陵江上的新战场。龙湖则先进礼嘉,推出两江新宸,以各种优势集结,吸引市场的炽热目光。

与此同期,融创、瑞安分别进驻长江南桥头、嘉陵江沙滨路,分别推出了玖玺台、天地,分别以全玻璃幕墙豪华、年代情怀作为表征,成就了楼市中的两个趋势。

这一时期在来福士的巨大争议中达到高潮,面对涛涛两江水,来福士以昂贵的价格热卖。

居于江湾,观一城江水

 

巅峰时代:一江春水树立城市标杆

如今,多年开发建设,重庆的湾区楼盘日渐成熟,在规划、建设上呈现了复杂特点,重庆的湾区楼盘在品质发展上已经进入了鼎盛时期,名盘凸显稀缺,看一城繁华不如观一城江水。几大湾区已经进入精耕细作。

一个是洋人街湾区,长江之南,华发·四季半岛、保亿临江御风以高标准的姿态启动,低容积、低密度等硬指标,无一不凸显了品质。

一个是蔡家湾区,阳光城、万科、恒大,在此持续推出产品,风格各异。

一个是大渡口一带,搁置已久的地块正在定标开发者,有可能诞生一些新产品。

……

沿长江而下,属于主城概念的唐家沱板块江面水势平缓,水域辽阔,早在唐代的时候它就成为了停泊港。多年前,金科曾以太阳海岸试水唐家沱。按照规划,未来3-5年,重庆市政府还将把唐家沱打造成像磁器口一样的古镇,形成“西有磁器口,东有唐家沱”的格局。如此绝佳位置,唐家沱拥有着黄金岸线和湾区优势,此地块的发展也将会有极大的空间。

 

居于江湾,依山傍水

居于江湾,水面上泛起的涟漪可以让都市人褪去满身疲惫,静享一刻安宁;居于江湾,眼前都市的璀璨繁华亦让人痴迷期冀。

重庆诸多江湾楼盘,谁更适合你,请关注本报持续报道。

 

撰文:魏嵩

审核:谢旺江

值班:谢旺江



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